Fissures

Une fissure n'est pas une donnée brute : c'est un symptôme qu'il faut savoir lire. La classification d'une fissure repose sur plusieurs critères complémentaires : son épaisseur, sa profondeur, son ancienneté, sa direction, son évolution dans le temps, le fait qu'elle soit traversante ou non, infiltrante ou non. C'est l'analyse croisée de ces paramètres qui permet de distinguer un désordre esthétique d'un véritable problème structurel.

Du dixième de millimètre à la lézarde

Le spectre des fissures est large. À une extrémité, la microfissure se mesure en dixièmes de millimètre et reste le plus souvent superficielle. À l'autre, la lézarde peut atteindre plusieurs centimètres de largeur et révéler un mouvement important de la structure. Entre les deux, toute une gamme de désordres demande une appréciation au cas par cas.

• L'épaisseur : de la microfissure (quelques dixièmes de millimètre) à la lézarde (plusieurs centimètres).
• La profondeur : certaines fissures restent superficielles, d'autres pénètrent la structure du bâti.
• L'orientation : verticale, horizontale, ou en faïençage (réseau de fines fissures en surface).
• L'évolution : certaines fissures sont stabilisées, d'autres évolutives et donc à surveiller de près.
• Le caractère traversant ou infiltrant : une fissure qui laisse passer l'air ou l'eau change radicalement le niveau d'urgence.

Lorsqu'une fissure laisse l'eau s'infiltrer, il faut agir vite : l'humidité qui pénètre la structure aggrave le désordre et peut entraîner d'autres pathologies.

Sécheresse et catastrophe naturelle

Les arrêtés de catastrophe naturelle liés à la sécheresse — phénomène de retrait-gonflement des sols argileux sous l'effet de la déshydratation puis de la réhydratation des terrains — se sont multipliés ces dernières années. De nombreuses communes d'Occitanie sont concernées, et ce type de mouvement de sol est une cause fréquente d'apparition de fissures.

Si votre commune est reconnue en état de catastrophe naturelle, vous disposez de 10 jours après la publication de l'arrêté au Journal officiel pour déclarer le sinistre à votre assureur. Le respect de ce délai est essentiel pour la prise en charge de votre dossier.